bahnhofstrasse wetzikon

Programm

10 Wohnungen, 1 Kita, 1 Verkaufslokal

Standort

Bahnhofstrasse, Wetzikon

Auftragsart

Entwicklung, Projektierung und Ausführungsplanung durch einsarchitekten

Auftraggeber

Generalista, Rapperswil

Totalunternehmer

Wintsch & Partner, Uster

Parzellenfläche

ca. 1'300 m2

Geschossfläche

ca. 1'500 m2

Zusammenarbeit

Wintsch&Partner, Urech Bärtschi Maurer, brauneroth, Meteor, HL-Technik

Fertigstellung

2023

Die längste Bahnhofstrasse Europas verbindet den Bahnhof Wetzikon mit dem Ortsteil Kempten. Den nördlichen Schlusspunkt der Bahnhofstrasse bildet das historische Restaurant Ochsen. In direktem Sichtbezug zum Restaurant Ochsen direkt an der Bahnhofstrasse liegt ein interessantes dreieckiges Grundstück, auf dem früher die Poststelle Kempten und später ein Sportgeschäft betrieben wurde. Neu entsteht dort ein Wohn- und Gewerbegebäude mit einer kompakten Form, die direkt an der Strassenkreuzung einen Freiraum freispielt. Der öffentliche Charakter dieses Orts im Herzen Kemptens wird dadurch verstärkt. Die heterogene Siedlungsstruktur entlang der Bahnhofstrasse erhält zudem einen baulichen Abschluss, ähnlich eines Kopfbaus. Der Haupteingang des Neubaus befindet sich gut erkennbar auf der prominenten Ostseite, visavis des bekannten Ochsenkreisels. Die Fassaden- und Dachgestaltung sucht einen Bezug zu den städtebaulich prägenden Gebäuden aus der Gründerzeit entlang der Bahnhofstrasse und wird mit 3 Vollgeschossen und einem Mansardengeschoss diesem urban exponierten Ort gerecht. Zudem stellt sie durch eine klassische Teilung mit massivem, öffentlich orientierten Sockel, einem Hauptteil mit optisch zwei zusammengefassten Geschossen und einer klaren horizontalen Traufkante mit Dachgeschoss, den Bezug zu den älteren dreigeschossigen Kernzonenbauten her. Zwei kleine Wohnungen sind nach Osten zum städtischeren Raum orientiert, die meisten Wohnungen richten sich jedoch strassenabgewandt nach Westen aus. Zwei grössere Wohnungen im Dachgeschoss werden durch einen grosszgügigen und intimen Aussenraum ergänzt, der räumlich als Fortsetzung des Innenraums wirkt. Im Erdgeschoss bereichert eine Kindertagesstätte mit einem Aussenspielbereich auf Hochparterreebene und ein Kleingewerbe entlang der Bahnhofstrasse die Hausgemeinschaft. Der Freiraum im Osten bildet mit einer niedrigen Umfassungsmauer und dem Blätterdach der Schirmplatanen einen Ort mit interessanter räumlicher Qualität. Wie ein schmucker Hochgarten, von denen es einige schöne Beispiele entlang der Bahnhofstrasse gibt, soll dieser leicht erhöhte Platz mit einem kleinen Kinderspielbereich ein attraktiver Ort der Begegnung oder des Rückzugs bilden, wo sich Bewohner, Besucher und Passanten aufhalten können.